read002: 혜택모아모아-주택청약 가점올리기

가점 극대화 비밀 노하우!

현재 최고 가점 84점 기준

가점 1점 차이로 당첨과 낙첨이 갈리는 치열한 경쟁구조를 파악하고 전략적으로 접근하세요

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1. 무주택 기간 최대화

• 현재 보유 주택 처분 후 2년 이상 유지 시 최대 32점까지 획득 가능

2. 부양가족 수 증대

• 직계존속 모시기, 자녀 출산 등으로 부양가족 늘려 최대 35점 확보

3. 청약통장 장기유지

• 청약통장 15년 이상 유지 시 최대 17점, 중도 해지 절대 금물

가족관계증명서

"부양가족 수 인정받기 위한 필수 서류로 본인 기준 상세 발급 필요"

주민등록등본

"거주기간 및 세대구성원 확인용, 전입신고 누락 시 가점 손실 위험"

청약통장 가입확인서

"가입기간 및 납입횟수 확인서류, 청약홈에서 온라인 발급 가능"

가점 상승을 위한 전략 수행 시 발생할 수 있는 세금 부담을 미리 계산하여 순이익을 극대화하는 것이 중요합니다

1. 기존주택 처분 시 양도소득세

• 1세대 1주택 비과세 요건 충족 여부 사전 검토 필수

2. 부양가족 등록 관련 소득공제

• 직계존속 부양 시 연 150만원 추가 소득공제 혜택

3. 청약당첨 후 취득세

• 생애최초 특별공급 당첨 시 취득세 50% 감면 혜택